烟台房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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1、营业执照正本及副本

2、烟台组织机构代码证书正本

3、烟台税务登记证

4、基本户开户许可证

5、烟台银行开立专用的贷钱卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、烟台企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

烟台房产证抵押贷款对贷款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）

3、在烟台有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

烟台房产证抵押贷款对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、烟台房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押贷款，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

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